Dálkové odečty vody a topení v bytových domech přinášejí řadu výhod

Každý, kdo někdy bydlel v činžovním domě, nebo paneláku, dobře zná pravidelné odečty spotřeby vody. A pokud nejsou byty vytápěné individuálně, přidávají se k nim také každoroční odečty tepla. Drtivá většina majitelů a nájemců jednotek tak musí myslet na to, aby v daném termínu zajistila zpřístupnění bytu.

Jsou-li však instalované vodoměry, kalorimetry nebo indikátory s dálkovým odečtem, není třeba každoročně zpřístupňovat byt a zároveň je odečet v celém domě proveden ve stejnou chvíli u všech najednou.

Umožnit provedení odečtů je povinné

Všichni oprávnění uživatelé bytů i nebytových prostor jsou povinni umožnit, aby odečty tepla a vody zdárně proběhly. Obvykle to znamená, že musí být při jejich provádění přítomni, nebo alespoň zajistit jinou osobu, která vpustí pracovníka provádějícího odečty dovnitř. Nicméně některá bytová družstva, společenství vlastníků jednotek i soukromí majitelé volí řešení, kdy si nájemníci či vlastníci bytových i nebytových prostor provedou odečty sami a výsledky v písemné formě vhodí do schránky. To je sice méně náročné, i tak je ale fyzická přítomnost lidí užívajících jednotlivé části domu nezbytná. Hrozí také, že někteří uživatelé si hodnoty vylepší ve svůj prospěch na úkor sousedů. Navíc je nutné zajistit také odečty vodoměrů a měřičů tepla ve společných prostorách domu. Za ty je zodpovědný majitel nemovitosti.

Problémy jsou zejména u neobývaných bytů, cizinců a těch, kdo dlouhodobě pobývají v zahraničí

I když odečty vody a tepla mívají kromě řádného i náhradní termín, někdy se nepodaří hodnoty ze všech jednotek získat. Lidé pak mají možnost domluvit si termín odpovídající jejich časovým možnostem, za ten už ale bývá účtován poplatek. I tak se ale zajistit reálné odečty vyplatí; v opačném případě totiž může oproti předchozímu roku zaplatit i téměř trojnásobek. Situace, kdy k odečtení spotřeby vůbec nedojde, přitom mohou mít různé příčiny; zejména u osamělých lidí se tak může stát i z důvodu nečekané hospitalizace, úrazu nebo dopravní nehody. Výrazně častěji ale bývá důvodem dlouhodobá neobydlenost bytu ve chvíli, kdy se majitel přestěhoval, nebo dlouhodobě pobývá v jiném městě, případně v zahraničí. Podobně je tomu i v jednotkách, které byly pořízeny pouze jako investice a jejich vlastník je prozatím nijak nevyužívá. A vše se ještě komplikuje v případě, kdy se jedná o cizince, který do České republiky ani nezajíždí.

Jak usnadnit měření a rozpočítávání tepla?

V dnešní době využíváme moderní technologie téměř ve všech oblastech našeho života. Převody z účtu běžně provádíme z mobilního telefonu, pracovní i soukromou korespondenci si dokážeme vyřídit v parku i na pláží. A není žádný důvod, proč bychom si neměli zjednodušit i odečty tepla a vody. Ve dvacátých letech jednadvacátého století je nejvyšší čas na zefektivnění, které s sebou přinášejí dálkové odečty.

Proč jsou dálkové odečty měřiče tepla a vodoměru optimálním řešením?

Dálkové odečty měřiče tepla a vodoměrů jsou realizovány za pomoci radiového modulu, aniž by bylo třeba zařizovat k nim přímý přístup. Díky nim odpadá všem lidem v domě dnes již přežitá povinnost, navíc se eliminují chyby, ke kterým může dojít při nesprávném přepisu údajů, případně dokonce úmyslné snaze o uvedení nižší spotřeby. Přístroje pro dálkové odečty navíc mohou mít i pokročilé funkce jako je sledování aktuálních přehledů spotřeby a podávat hlášení ve chvíli, kdy se neobvykle zvýší. Eliminuje se tak riziko úniku vody. Podobně lez nastavit i informování o odstranění plomby či chybě přístroje.

Dálkové odečty jsou v současné době již běžně používaným standardem. Lze je běžně rozšířit i o dálkový on-line přenos naměřených hodnot, kdy je možné průběžně sledovat aktuální průběh spotřeby, včetně chybových hlášení v celém domě (funkce přístupná zástupcům objektu). Minimalizují se tak úniky a pokusy o manipulaci s měřidly, při zachování, nebo dokonce zvýšení uživatelského komfortu.

V průběhu roku 2020 by pak měla být implementována do české legislativy i směrnice Evropského parlamentu a rady EU, která použití této moderní technologie v zájmu podpory úspor energie bude dokonce předepisovat. V následujících letech by tak průběžné sledování spotřeby mělo být nejen jednoduše proveditelné, ale dokonce povinné.

Překlad vybraných statí evropské normy naleznete >> zde  >>